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01/04/2013 Tiepolo Info patrimoniales
Fiscalité

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE

La fiscalité sur les plus-values immobilières hors résidence principale reste en 2013 à 34,5% (19% + 15,5% de prélèvements sociaux) hors surtaxe (voir ci-dessous). Vous êtes exonéré de cette fiscalité si vous détenez le bien depuis plus de 30 ans. En deçà, il existe des abattements annuels pour durée de détention : 2% entre 6 et 17 ans, 4% entre 18 et 24 ans et 8% au-delà de 25 ans. Ceci dit, l’abattement ne commence à être significatif qu’à partir de la 25e année car 40% de l’abattement final est réalisé au cours des 5 dernières années.